Blocuri cu peste 300 de apartamente și 550 de locuri de parcare sunt propuse a fi construite pe un teren aflat în Turnișor, în apropiere de viitorul traseu al trenului periurban al Sibiului. Sibienii care locuiesc în vecinătatea complexului imobiliar se tem, printre altele, că zona se va aglomera, iar străzile nu vor fi modernizate.
Viitorul proiect imobiliar va fi edificat pe un teren aflat pe strada Coralului – probabil una dintre cele mai mocirloase străzi din Sibiu. Oamenii care locuiesc în această zonă s-au plâns de nenumărate ori de starea proastă a străzii, în prezent de pământ, și cer ca, odată cu ridicarea noilor blocuri, să se țină cont și de modernizarea acceselor către imobile.
Citește și: Probabil cea mai mocirloasă stradă din Sibiu. Locatarii de pe Coralului, la capătul răbdării
În perioada 13 ianuarie – 6 februarie, sibienii au putut transmite observații și propuneri cu privire la intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru „reîncadrarea funcțională din zonă de activități economice cu caracter industrial în funcțiuni de locuire cu dotări și servicii aferente” propus în municipiul Sibiu pe strada Coralului. Doi sibieni au transmis observații, iar proiectantul le-a oferit lămuriri.
Cedări de teren pentru modernizarea străzii
Doi sibieni au cerut lămuriri cu primire la modernizarea străzii Coralului, care va asigura accesul către viitoarele imobile. Proiectantul spune că sunt prevăzute cedări de teren pentru a putea lărgi drumul.
„În cadrul zonei de reglementare din prezenta documentație sunt prevăzute reglementări pentru modernizarea circulației auto și pietonale în conformitate cu prevederile PUG Sibiu. Sunt prevăzute cedări de teren pentru realizarea tramei stradale și reglementări pentru configurarea amprizei străzii Coralului și a străzii propuse în estul amplasamentului. Străzile vor avea o zona de circulație rutieră cu câte o bandă de 3,5 metri pe fiecare sens, trotuare pentru circulația pietonală, piste pentru biciclete și spații verzi alternate cu locuri pentru parcare”, explică proiectantul. Proiectantul spune că „este rezonabil să considerăm că zona nu este supraaglomerată”.
De altfel, în ceea ce privește locurile de parcare, 60% dintre ele vor fi amenajate în subteran și în garaje. Pentru spațiile de servicii, se vor asigura locuri de parcare pentru clienți. În total, vor fi amenajate 503 locuri de parcare pentru locatari, din care minim 302 în subteran. De asemenea, vor fi amenajate 16 locuri pentru clienții magazinelor amenajate la parterul blocurilor și 32 pentru personal. „Totalul parcajelor rezultatelor va fi de 551 de locuri de parcare din care 222 la sol și 329 subterane”, spune proiectantul.
Două locuri de joacă, zonă de fitness și pistă de alergare
O sibiancă a cerut lămuriri cu privire la zonele verzi. Potrivit proiectantului, acestea vor fi amenajate pe o suprafață de 7.416 metri pătrați, adică în proporție de 25,82% din suprafața zonei reglementate. De asemenea, se vor amenaja două locuri de joacă cu o suprafață de 512 metri pătrați și o zonă de fitness cu pistă pentru alergare. „Aceste dotări sunt prevăzute pentru asigurarea unei locuiri cu un nivel de înaltă calitate, care depășesc cerințele minime prevăzute în PUG Sibiu, respectiv spații libere de folosință comună în proporție minimă de 10% din suprafața construită desfășurată”, precizează proiectantul.
Sibianca a vrut să afle și cum vor fi gestionate deșeurile. „Pentru imobilele propuse se vor amenaja, în incintă, 6 platforme de precolectare a deșeurilor menajere. Precolectarea deșeurilor se va face separat pe fracții pentru deșeuri de hârtie și carton, plastic și metal, sticlă, deșeuri biodegradabile și deșeuri reziduale. Deșeurile vor fi preluate de societatea de salubrizare care deservește localitatea”, este răspunsul dat de proiectant.
Citește și: Detalii despre proiectul imobiliar de pe strada Coralului din Sibiu