Mai multe apartamente s-ar putea construi pe un teren aflat în Turnișor în apropiere de viitorul traseu al trenului periurban al Sibiului. Cetățenii sunt invitați să analizeze documentația de urbanism care prevede reîncadrarea funcțională a zonei.
Sibienii sunt invitați să transmită observații și propuneri privind intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru „reîncadrarea funcțională din zonă de activități economice cu caracter industrial în funcțiuni de locuire cu dotări și servicii aferente” propus în municipiul Sibiu pe strada Coralului. Observațiile pot fi transmise în perioada 13 ianuarie – 6 februarie, pe adresa primăriei din strada Samuel Brukenthal, pe email pms@sibiu.ro sau la telefon 0269-208800 int. 551. Observațiile sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare a PUZ-ului.
Blocuri lângă traseul trenului periurban
Proiectul prevede reglementarea urbanistică a terenului, aflat pe strada Coralului, în apropiere de traseul trenului periurban al Sibiului din zona străzii Ogorului. Potrivit memoriului de prezentare, pe respectivul teren, în suprafață de 28.721 metri pătrați, se vor construi locuințe colective cu dotări și servicii aferente.
„Concomitent cu dezvoltarea economică a municipiului Sibiu, zona vestică a municipiului a avut parte de o dezvoltare urbană considerabilă. Au fost extinse funcțiunile cu caracter urban, respectiv funcțiuni economice și de locuire. Au fost restructurate zone cu caracter industrial prin înlocuirea activităților specifice cu activități de locuire sau servicii. În vecinătatea zonei studiate au mai fost inițiate sau finalizate lucrări similare de reîncadrare funcțională sau restructurare a zonelor cu caracter industrial în zone de locuire sau mixte. (…) Zona studiată se află în imediata vecinătate a unor zone caracterizate de funcțiunea rezidențială de densitate medie, cu locuințe colective cu regim mediu de înălțime. Zona studiată se află în apropierea unor zone cu funcțiuni comerciale și servicii situate pe Șoseaua Alba Iulia (zona complexului comercial Metri, zona magazinului Ambient). Zona studiată se află în apropierea unor zone cu funcțiuni industriale (Centrul Economic Vest)”, se arată în memoriu. În același memoriu este arătat faptul că zona are un mare potențial datorită poziționării în cadrul orașului și legăturii facile cu centrul Sibiului.
Blocurile, 10 la număr, ar urma să fie construite în continuarea locuințelor colective de pe strada Ogorului. Regimul de înălțime maxim admis este de patru niveluri supraterane, iar suplimentar este admisă o mansardă sau un nivel retras. În total, vor fi 335 de apartamente.
Accesul la blocuri se va face pe strada Coralului, care în prezentă nu este asfaltată. Ea va fi modernizată, va avea câte o bandă pe fiecare sens, trotuare și pistă de biciclete. Se va amenaja și o nouă stradă.
Loc de joacă și spațiu pentru fitness
Proiectul prevede și amenajarea a două locuri de joacă pentru copii, unul lângă un bloc, pe o suprafață de 351 metri pătrați, iar altul amenajat lângă noua stradă propusă, pe o suprafață de 222 metri pătrați. Lângă acest loc de joacă va fi amenajată și o zonă pentru fitness cu pistă de alergare.
Se vor asigura spații verzi plantate și perdele vegetale de protecție în proporție minimă de 25% din suprafața parcelei. Se vor putea amenaja locuri de odihnă ori terenuri de sport.
De asemenea, vor fi amenajate 551 de locuri de parcare. La fiecare patru locuri de parcare se va planta un arbore. Dintre acestea, 222 de locuri vor fi la sol, iar 329 în subteran.