Consilierii locali au aprobat, în luna aprilie a anului trecut, taxele și impozitele valabile pentru anul 2025. Sibienii vor scoate mai mulți bani din buzunare, iar asta fiindcă taxele au fost indexate cu rata inflației.
Sibienii care plătesc impozitul pe clădiri, terenuri și mijloace de transport anticipat, pe întregul an, beneficiază de o reducere de 10%.
Cât sunt impozitele pe clădiri în 2025
În cazul impozitului pe clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice s-a menținut cota de 0,08% din valoarea impozabilă a clădirii. În anul 2024, cota de impozit pe clădiri a fost tot de 0,08% din valoarea impozabilă. În cazul clădirilor nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, s-a menținut cota de 0,5% din valoarea impozabilă a clădirii.
Astfel, pentru o clădire cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau termic, care beneficiază de instalații de apă, canalizare, electrice, încălzire, impozitul este de 1.492 lei/mp. Pentru același tip de clădire, dar fără instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, impozitul este 894 lei/mp.
Pentru clădirea cu pereți exteriori din lemn, piatră naturală, cărămidă nearsă, vălătuci sau din alte materiale nesupuse unor tratamente termice și chimice, impozitul este 447 lei/mp pentru cele care beneficiază de instalații de apă, canalizare, electrice, încălzire, și 300 lei/mp pentru cele care nu beneficiază de utilități. „Valoarea impozabilă se ajustează în funcție de rangul localității și zona în care este amplasată clădirea, prin înmulțirea valorii determinate cu coeficienții de corecție următori: 2,40 pentru zona A; 2,30 pentru zona B; 2,30 pentru zona C și 2,10 pentru zona D”, potrivit municipalității.
Impozitul pe teren. Cum se calculează
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosință terenuri cu construcții, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel:
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul de mai jos, iar acest rezultat se înmulțește cu coeficientul de corecție corespunzător rangului localității, respectiv coeficient de corecție 4:
Impozitul pentru mijloacele de transport. Reduceri pentru hibride
Impozitul este calculat pentru fiecare tip de autovehicul în parte. Spre exemplu, sibienii care dețin o motocicletă cu o capacitate cilindrică până la 1.600 cmc vor plăti 11 lei pentru fiecare 200 cm3 sau fracțiune din acesta. Impozitul a crescut de la 10 la 11 lei/200 cm3. În cazul persoanelor juridice, impozitul a crescut de la 13 la 14 lei/200 cm3. Sibienii care au o motocicletă cu o capacitate cilindrică de peste 1.600 cm3 vor plăti 14 lei/200 cm3.
În cazul mașinilor cu o capacitate cilindrică între 1.601 cm3 și 2.000 cm3, impozitul a crescut de la 25 la 28 lei/200 cm3, iar pentru persoane juridice, de la 27 la 30 lei/200 cm3.
În cazul mașinilor cu o capacitate cilindrică între 2.001 și 2.600 cm3, impozitul a crescut de la 100 la 110 lei/200 cm3, iar pentru persoane juridice, de la 108 la 119 lei/200 cm3.
În cazul mașinilor cu o capacitate cilindrică între 2.601 și 3.000 cm3, impozitul a crescut de la 195 la 215 lei/200 cm3, iar pentru persoane juridice, de la 215 la 237 lei/200 cm3.
În cazul mașinilor cu o capacitate cilindrică de peste 3.0001 cm3, impozitul a crescut de la 393 la 434 lei/200 cm3, iar pentru persoane juridice, de la 431 la 476 lei/200 cm3.
Pentru autobuze, autocare și microbuze, impozitul va fi 36 lei/200 cm3. Pentru persoanele juridice, impozitul va fi 42 lei/200 cm3. Pentru tractoare, impozitul va fi 45 lei/200 cm3.
În cazul mașinilor hibride, impozitul se reduce și anul acesta cu 75%.
Impozitul pentru mijloacele de transport se plătește anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie, respectiv 30 septembrie. Persoanele care nu achită la timp vor fi penalizate cu majorări de întârziere. Sibienii care achită anticipat impozitul pentru mașini pe întregul an, până la data de 31 martie, beneficiază de o reducere de 10%.
Taxele pentru certificate, avize și autorizații
Taxele pentru eliberarea certificatelor, avizelor și autorizațiilor au crescut și ele cu rata inflației. Spre exemplu, taxa pentru eliberarea certificatului de urbanism, în funcție de suprafața pentru care se solicită, va fi următoarea:
- până la 150 mp inclusiv: 8 lei persoane fizice, 9 lei persoane juridice;
- între 151 și 250 mp: 9 lei persoane fizice, 10 lei persoane juridice:
- între 251 și 500 mp: 10 lei persoane fizice, 11 lei persoane juridice;
- între 501 și 750 mp: 14 lei persoane fizice, 15 lei persoane juridice;
- între 751 și 1.000 mp: 18 lei persoane fizice, 19 persoane juridice;
- peste 1.000 mp: 21+0,01 leu/mp pentru fiecare mp, care depășește 1.000m – persoane fizice, respectiv 24+0,01 leu/mp pentru fiecare mp care depășește 1.000 mp – persoane juridice.
Autorizațiile de construire pentru clădirea rezidențială și clădirea anexă se eliberează contra unei taxe de 0,5% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcții, atât în cazul persoanelor fizice, cât și juridice, la fel ca anul trecut. Pentru autorizațiile de construire pentru alte clădiri decât c ele rezidențiale, taxa este de 1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcții.
Taxa pentru eliberarea autorizației de foraje sau excavări, pentru fiecare mp afectat, este de 10 lei pentru persoane fizice și 11 lei pentru persoane juridice.
Taxa pentru prelungirea certificatului de urbanism sau a autorizației de construire rămâne tot 30% din cuantumul taxei pentru eliberarea certificatului șaua autorizației inițiale.
Taxele pentru eliberarea/avizarea anuală a autorizației privind desfășurarea activității restaurantelor, barurilor și locațiilor unde se desfășoară activități recreative și distractive vor fi următoarele, în funcție de suprafață:
- până la 25 mp: 237 lei;
- între 25 mp și 50 mp: 813 lei;
- între 51 mp și 100 mp: 1.219 lei;
- între 101 mp și 150 mp: 1.626 lei;
- între 151 mp și 300 mp: 2.439 lei;
- între 301 mp și 400 mp: 2.710 lei;
- între 401 mp și 500 mp: 2.726 lei;
- între 501 și 700 mp: 3.726 lei;
- între 701 și 900 mp: 4.742 lei;
- peste 900 mp: 5.418 lei.
Aceste taxe se achită integral anticipat eliberării/avizării indiferent de perioada rămasă până la sfârșitul anului fiscal. Termenul de plată este 31 martie.
Cresc taxele pentru reclame și taxa pentru divorț
Taxele pentru afișaj în scop de reclamă și publicitate au crescut și ele. În cazul unui afișaj situat în locul în care persoana derulează o activitate economică, taxa este 47 lei/mp/an. În cazul oricărui alt panou, afișaj sau de structură de afișaj pentru reclamă și publicitate, taxa este 35 lei/mp/an. Taxa se stabilește anual prin înmulțirea numărului de metri pătrați sau a fracțiunii de metru pătrat a suprafeței afișajului cu suma aprobată de consiliul local. Taxa se plătește în două tranșe egale, până în 31 martie și până în 30 septembrie.
Taxa pentru procedura de divorț pe cale administrativă a crescut de la 675 lei la 745 lei. (Vezi AICI toate impozitele și taxele din 2025 în Sibiu)
Din data de 13 ianuarie 2025 se vor încasa toate tipurile de impozite și taxe locale, atât prin casieriile proprii, cât și prin oficiile poștale, prin platforma e-administrație, prin ghiseul.ro și la aparatele SelfPay din oraș.