Un nou ansamblu rezidențial va apărea pe strada Morilor din Sibiu. PUZ -ul proiectului urmează să fie abrobat de consilierii locali și presupune conservarea clădirilor existente în zonă, dar și ridicarea unora noi, cu funcțiuni mixte de locuire, cu spații de cazare și construirea unei clinici medicale.
Proiectul de hotărâre urmează să fie aprobat de consilierii locali la ședința ordinară de la finele lunii decembrie. Consilierii locali vor stabili dacă vor aproba documentația pentru urbanism P.U.Z.C.P – „Conservare, reabilitare, desfiinţare parţială /şi extindere corp principal de clădire existent şi construire corpuri noi cu funcţiuni mixte de locuire, turism cu caracter intraurban, de sănătate (clinică medicală). Administrative şi comerciale cu caracter intraurban, desfiinţare corpuri anexă (Morilor 22). Desfiinţare clădiri existente şi construire corpuri noi de clădiri cu funcţiuni mixte de locuire, turism cu caracter intraurban, de sănătate (clinică medicală), administrative şi comerciale cu caracter intraurban”.
Inițiatorii proiectului sunt Târnaru Raul, Xux Investment SRL, Iaconi Dental Clinic SRL și DMX Construction SRL. Investitorii propun să conserve în mod obligatoriu corpurile de clădire cu grad de protecție mediu și să le pună în valoare prin modul de conformare a viitoarelor corpuri de clădire. Clădirile noi vor fi edificate astfel încât să se reflecte parcelatul istoric.
Mai exact, în centrul istoric al Sibiului, pe strada Morilor nr. 20, 22, în apropiere de Piața Cibin, ar urma să fie conservate și reabilitate unele clădiri existente, dar și să fie construite altele noi. Se vor face locuințe, clădiri de birouri, dar și o clinică medicală. De altfel, fiind o zonă istorică, compania va trebui să respecte anumite condițiile în cazul imobilelor nr. 22 și nr. 20 din strada Morilor.
Regimurile de înălţime pentru clădirile noi vor fi S+P+M I S+P+1 +M I S+P+1 +2R și S+P+2+M; S+P+2+3R.
Proiectul propune și construirea unui pod peste râul Cibin, care să lege strada Malului de strada Râului, în dreptul străzii Pedagogilor.
Citește și: Răsare un nou ansamblu rezidențial pe strada Morilor. Locuințe, clinică medicală și un pod peste Cibin
„Culoar verde” și peste 30 de locuri de parcare
În proiectul complexului se arată faptul că este interzisă amplasarea de construcţii în grădinile istorice din interiorul insulei delimitate de străzile Morilor, Dârstelor şi aleea dintre acestea precum şi în grădinile istorice de la str. Malului. Astfel, insula determinată de str. Malului şi str. Morilor va păstra caracterul predominant al spaţiilor plantate private în vederea conservării sau dezvoltării unui culoar verde în jurul centrului istoric.
Proiectul propune și 32 locuri de parcare la subsolul construcţiilor din strada Morilor nr.20,22, din care 13 sisteme Klaus şi 6 locuri de parcare simple.
Beneficiarul proiectului este firma SC XUX INVESTEMENT SRL, iar proiectantul este SC UHM RESEARCH&PLANNING SRL.