Istoric, dacă am fi contractat un credit de 250.000 de lei la, 1 iulie 2021, când exista un IRCC de 2,41%, rata era de 1484,87 lei.
La 1 octombrie 2022, IRCC creşte la 4,06%, iar la contractarea aceluiaşi tip de credit rata ajunge la 1.741,46 lei. De la 1 ianuarie 2023, nivelul IRCC ajunge la 5,71% iar rata creditului la 2.004,65 lei. Practic în şase luni rata pentru un creditul ipotecar de 250.000 de lei s-a scumpit cu 520 de lei. Scumpirea împrumutului este de 35%, relatează ziarul Economica.net
După aplicarea indicelui nou, acelaşi credit contractat astăzi ar putea avea rata lunară cuprinsă între 2.049 de lei şi 2.165 de lei, în condiţiile în care dobânda va fi de minimum 8,5% şi poate urca până la 9%, în funcţie de marja băncii, care în ultima perioadă a crescut la nivel de sistem. Creditele s-au scumpit cu peste 50% din momentul în care IRCC a început să crească. La IRCC în jur de 1%, dobânda la Prima Casă era în jur de 3%-4%, acum nivelul ei va fi de 8,5%-9,5%.
Vestea bună este că din iulie creditele Noua Casă se vor ieftini uşor, iar ratele celor care au credite în derulare vor scădea la rândul lor. Vestea proastă este că ritmul de creştere al creditelor ipotecare este în decelerare la nivel de sistem.
La data de 20 septembrie 2022, în sistemul bancar erau înregistrate 450.000 de persoane fizice care au creditele legate de IRCC şi nu de ROBOR, potrivit informaţiilor oferite de BNR la solicitarea Economica.net. IRCC este un indice care se calculează ca medie a tranzacţiilor efective care s-au desfăşurat în piaţa interbancară. El este aplicat în construcţia ratei dobânzii la creditele pentru persoane fizice începând din luna mai a anului 2019.
