Sibiul se află orașele care au atras cele mai multe companii în clădirile de birouri în prima jumătate a lui 2022. Cererea crește, iar companiile caută să închirieze.
Companiile au continuat să închirieze birouri de clasă superioară A pentru angajații lor, alegând centrele universitare București, Timișoara, Iași, Cluj Napoca, Brașov și Sibiu, conform unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate, notează wall-street.ro.
“Profilul cererii de birouri din celelalte mari orașe este diferit, comparativ cu cel din București. Dacă în București a scăzut ponderea companiilor din domeniul IT&C în rândul chiriașilor noi, la circa o treime din cererea totală, în restul țării ponderea companiilor de IT&C este mult mai mare, de 83%. Acest lucru creează efervescență pe piețele locale, companiile din IT&C fiind mai preocupate să asigure condiții cât mai bune la birou pentru a-și atrage angajații. Cererea companiilor din IT&C se îndreaptă astfel cu precădere către clădiri noi, moderne, cu numeroase facilități“, a declarat, într-un comunicat remis sursei citate Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Advisory Fortim Trusted Advisors.
Timișoara, campioana provinciei
În topul orașelor primare, conduce Timișoara, ca volum de spații de birouri închiriate în acest an, cu un total de 19.251 mp. Printre companiile care au ales spații noi se află Amazon, Access Group, Canon și Toluna, iar Atos a prelungit un contract de închiriere în spațiul existent.
Ritmul cererii se corelează mult mai rapid cu ritmul livrărilor de spații noi de clasă A din orașele primare și secundare. Clădirile noi de birouri, în proiecte mixte, cu spații comerciale la parter sau în proximitate sunt ca un magnet pentru companii, mai ales pentru cele din domeniul IT&C.
În 2022, Timișoara a atras 57% din cererea de spații noi de birouri din orașele primare și secundare, mai multe companii alegând să pre-închirieze spații într-un turn de birouri cu 17 etaje, UBC 0, ce are o suprafață totală de 32.000 mp și care se va da în folosință în acest an. UBC 0 face parte din proiectul Iulius Town Timișoara.