Un nou cartier de blocuri s-ar putea construi în municipiul Sibiu, în Gușterița, într-o zonă care, în prezent, are caracter industrial. PUZ-ul proiectului a fost pus în dezbatere publică, iar sibienii își pot spune părerile și observațiile până la mijlocul lunii august.
Cartierul de locuințe colective ar urma să fie construit pe Calea Gușteriței, la nr. 47A, într-o zonă cu caracter industrial-mixt, pe un teren al companiei Geiger Group România. „În decursul timpului, această porțiune de țesut urban a avut o evoluție clară în sensul diversificării funcțiunilor existente, a primenirii fondului construit sau a extinderii acestuia. În cadrul Planului Urbanistic General în vigoare, zona studiată este vizată de direcții clare în ceea ce privește tendințele de dezvoltare a localității. Prin poziție și accesibilitate, zona prezintă un potențial de dezvoltare important”, se arată în memoriul de prezentare.
Potrivit PUZ-ului, se vor construi locuințe, atât colective cât și individuale, în sistem izolat, cuplat și înșiruit, dar și alte anexe. Proiectul va putea include și spații pentru funcțiuni comerciale cu caracter intraurban, funcțiuni financiar-bancare, de cult, administrative, de cultură, de sănătate și chiar de învățământ. Funcțiunile rezidențiale vor trebui să ocupe o porțiune minimă de 40% din suprafața construită desfășurată, la nivel de parcelă. De asemenea, se recomandă ca fațadele orientate spre spațiul public al străzilor principale să conțină la parter funcțiuni de interes public cu acces direct.
Regimul de înălțime maxim admis este de patru niveluri supraterane. Suplimentar, este admisă o mansardă sau un nivel retras. Înălțimea maximă a clădirilor nu va depăși 16 metri. Arhitectura clădirilor va fi una modernă și va exprima caracterul programului (locuire). Se interzice realizarea de pastișe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice.
Sibienii pot transmite observații și propuneri privind „restructurarea zonei cu caracter industrial-zonă mixtă, în Municipiul Sibiu, Calea Gușteriței nr. 47A”, în perioada 25.07.2022 -27.08.2022 pe adresa de e-mail a primăriei pms@sibiu.ro, la telefon 0269-208800 int. 896 sau la locația din strada S. Brukenthal nr. 2.