Planul Urbanistic Zonal al viitorului cartier care se va construi lângă Lacul Binder a fost supus dezbaterii publice, așa cum cere legea, pentru ca oricine are de adus argumente pro sau contra să o poată face. Un singur sibian a avut obiecții față de viitoarea construcție, dar pe care le-a trimis Primăriei la o săptămână după încheierea termenului alocat pentru acest lucru. Chiar și așa, proiectanții ansamblului rezidențial i-au oferit răspunsurile cerute.
Cartierul bunelor maniere – cum este denumit The Lake Home va fi unul din cele mai frumoase și avangardiste cartiere ale Sibiului. Până la începerea construcției și apoi finalizarea ei mai este ceva timp, dar sibienii interesați au aflat ce presupune viitorul ansamblu.
PUZ-ul le-a fost pus la dispoziție, iar în cadrul dezbaterilor publice cei interesați au putut depune contestații sau aduce îmbunătățiri. Un singur sibian a făcut asta, dar mult prea târziu, după încheierea termenului, pentru a-i fi luate în seamă obiecțiile. Dar, a primit totuși răspuns din partea proiectanților.
Una din principala nemulțumire a sibianului este faptul că blocurile urmează a fi construite mult prea aproape unele de altele și în plus vor lua priveliștea celor deja existente. Acestuia i s-a explicat faptul că ”Distanțele dintre clădiri sunt cel puțin cât înălțimea clădirilor. Neajunsurile menționate sunt generate de faptul că blocurile existente sunt amplasate la o distanță de doar 2 metri față de propria limită de proprietate, situație care instituie o sarcină inechitabilă pe parcelele reglementate acum, întrucât orice clădire planificată acum trebuie să se retragă cel puțin 6-7 metri de la limită”
Sibianul spune că la cele peste 400 de apartamente care vor fi construite aici nu există locuri de parcare, nici spații verzi suficiente. Proiectantul îi răspunde că ”Se asigură un procent superior cerințelor legale pentru spațiile verzi și libere de folosință comună (18-19% față de 10%), cărora li se adaugă o zonă compactă verde cu rol de agrement de 7.594 metri pătrați, deci peste 17% din suprafața totală a PUZ-ului. Pe acest teren se vor putea organiza activități de loisir, agrement și joacă ale cartierului”
Cât despre locurile de parcare, la nivelul solului proiectantul spune că vor fi aproximativ 190, iar la subsol aproximativ 480 de locuri.
Modificări stradale
Construirea viitorului complex înseamnă și ”aranjarea„ traficului din zonă. Astfel, ampriza străzii Tractorului va fi lărgită la 17 metri, strada Dulgherilor va fi prelungită până la intersecția cu strada Tractorului, iar alte racorduri vor fi făcute în dreptul străzii Cuarțului și mia departe. Zona lacului Binder va putea fi accesată și dinspre strada Zidarilor, pentru care se prevede o extindere și racordare cu prelungirea străzii Dulgherilor.